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Mercado imobiliário prevê crescimento no Rio em 2015

Festas dos 450 anos da cidade e Olimpíadas em 2016 estão entre motivos para aquecer setor

Rio – O setor imobiliário brasileiro tem expectativa de crescimento de 10% para o próximo ano no país. A previsão é da Imoconnect (Imobiliárias Conectadas) empresa que possui uma rede de corretores autônomos e imobiliárias licenciadas no Brasil. Número maior de concessão de crédito pela Caixa Econômica Federal e as novas unidades do programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal, seriam os principais fatores para a estimativa de alta. O Rio, por sua vez, deve ficar acima da média nacional com 12%. A expectativa é da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi).

A entidade credita a elevação às comemorações dos 450 anos do Rio, em 2015, e à proximidade dos Jogos Olímpicos Rio 2016. Há lançamentos para o próximo ano em diferentes segmentos. A entrega de boa parte das obras voltadas à mobilidade urbana vai colaborar para o surgimento de novos empreendimentos.


O cenário continua muito bom tanto para o mercado de venda quanto para o de locação. Para o diretor-geral da Imoconnect, Rodrigo Caporrino, em 2015, haverá crescimento de 15% nas vendas e alugueis de imóveis. Caporrino diz que as atenções ficarão mais voltadas para o Rio, já que a cidade sediará os Jogos Olímpicos. Ele afirma que a carteira de crédito imobiliário é uma das prioridades dos bancos brasileiros.

“Por conta da retomada dos lançamentos e demanda aquecida, continuará assim pelo menos até o fim das Olimpíadas”, estima.

Paulo Araújo, diretor comercial da construtora Fernandes Araújo, acredita em crescimento de 5% a 10% para o próximo ano nas vendas. “Os eventos de 2014 , com Copa do Mundo e eleições, atrapalharam nosso mercado. Muitos projetos foram segurados para serem lançados apenas em 2015. A Fernandes Araujo, por exemplo, prevê alta de mais de 300% nos lançamentos, saindo de R$ 80 milhões investidos neste ano para quase R$ 300 milhões no próximo ano”, informa.

Já a construtora Fmac entrega em janeiro de 2015 o empreendimento Village Vert. Localizado na Estrada do Bananal, 721, na Freguesia, o novo condomínio terá, ao todo, 140 unidades de dois e três quartos e coberturas duplex, com até quatro quartos.

O empreendimento, que ainda possui unidades disponíveis para venda a partir de R$ 548 mil, contará com área de lazer completa, com piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, Spa, salão de jogos, entre outros.

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